（转自：中信建投之窗）

2025年6月18日，由中信建投证券担任财务顾问的创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“首农产业园REIT”）获中国证监会准予注册的批复。该公募REITs选取北京首农食品集团有限公司（简称“首农食品集团”）在北京市海淀区投资建设并持有的首农元中心项目作为底层基础设施，是首农食品集团响应国家盘活存量资产号召，服务首都“科技创新中心”战略定位的有力举措，也是中信建投证券深度服务北京市属国企，为首农食品集团提供全方位矩阵式服务的又一范例。

自基础设施公募REITs试点以来，首农食品集团积极响应政策号召并开展公募REITs可行性研究和资产筛选，决定以北京首农信息产业投资有限公司（简称“首农信息”）持有的首农元中心项目为底层基础设施推动基础设施公募REITs的申报发行。在首农食品集团科学决策并有力推动的同时，本项目得到了各级政府监管部门的指导和大力支持。中信建投证券作为本次公募REITs财务顾问，充分发挥专业优势，紧密配合首农食品集团、首农信息，提供全周期、多维度的财务顾问服务，为本次公募REITs顺利推进保驾护航。

首农元中心项目的前身为原三元牛奶厂旧址，为贯彻落实服务产业升级、优化空间布局、带动产业聚集的政策导向，首农食品集团将其建设为大型新一代信息技术产业园区，并获得LEED铂金级认证，是北京市城市更新的标杆项目。作为北京市海淀区核心科创载体，首农元中心项目引入快手科技总部和小米集团总部部门入驻，是区域内代表性总部基地项目。

首农食品集团作为首批经北京市国资委批准正式改组的国有资本投资公司，肩负着“首都食品供应服务保障重要载体，首都食品安全行业表率，首都食品产业发展核心主体”的重要责任，在国内同行业具有龙头地位。近年来结合北京市城市更新要求，首农食品集团将“园区运营与管理”纳入主业板块，不断推进旧房疏解腾退和资产提质增效工作，围绕优质区域的稀缺资产进行升级改造，释放存量资产价值。

未来，中信建投证券将继续坚持服务国家战略的初心使命，贯彻落实党中央、国务院关于服务实体经济的重要决策部署，秉承“让最好的企业成为我们的客户，让我们的客户成为更好的企业”的服务理念，为首农食品集团继续提供专业、高效的综合金融服务。

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